Isolation de maison à Santilly (28310)

• 50 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 70 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 13 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 65 %des résidences principales construites avant 1971
• 176logements, dont 98 % de maisons

Santilly compte environ 176 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 50 % des résidences principales datent d’avant 1946, 65 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 30 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Santilly depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 3 %
• CClasse C : 13 %
• DClasse D : 13 %
• EClasse E : 20 %
• FClasse F : 23 %
• GClasse G : 27 %

50 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 18 % dans la plupart des communes de Beauce, et 17 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la G.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les murs dans 70 % des cas et les fenêtres dans 13 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 54 % des cas.

57 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 100 % à Dambron, 97 % à Poinville, 99 % à Tivernon et 97 % à Lion-en-Beauce (98 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Santilly sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur de Beauce, dans sa version de juin 2026.

Mairie de Santilly : 35 rue du Bois, 28310 Santilly

Santilly (28310, 303 habitants) se trouve près d’Orléans (27 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Santilly et dans les communes voisines, comme Dambron, Poinville et Tivernon : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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