Traitement de l’humidité à Santilly (28310)

• 50 %des résidences principales construites avant 1946
• 65 %des résidences principales construites avant 1971
• 1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982
• 98 %des logements sont des maisons
• 176logements, dont 98 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

50 % des résidences principales de Santilly datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

En Beauce, ce sont surtout les murs anciens en pied de façade, au contact du sol, qui montrent salpêtre et peinture qui cloque.

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 57 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 71 % à Dambron, 49 % à Poinville, 56 % à Tivernon et 70 % à Lion-en-Beauce (50 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Les règles d’urbanisme de Santilly sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur de Beauce, dans sa version de juin 2026.

Mairie de Santilly : 35 rue du Bois, 28310 Santilly

Santilly (28310, 303 habitants) se trouve près d’Orléans (27 km), en Beauce. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Santilly et dans les communes voisines, comme Dambron, Poinville et Tivernon : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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