Isolation de maison à Areines (41100)

• 12 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 39 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 44 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 12 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 26 %des résidences principales construites avant 1971
• 290logements, dont 91 % de maisons

Areines compte environ 290 logements, dont 91 % de maisons. 26 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 15 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Val de Loire (autour de 32 %).

L’ADEME a enregistré 50 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Areines depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 10 %
• CClasse C : 36 %
• DClasse D : 26 %
• EClasse E : 16 %
• FClasse F : 8 %
• GClasse G : 4 %

12 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 46 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la C.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 39 % des cas, les murs dans 44 % des cas et les fenêtres dans 12 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 40 % des cas.

32 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 32 % à Meslay, 11 % à Saint-Ouen, 17 % à Vendôme et 30 % à Coulommiers-la-Tour (12 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Areines a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de septembre 2013.

Areines compte 3 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Menhir d'Huchigny ou de la Grosse Pierre (Préhistoire) et Église Notre-Dame (11e-15e siècles). Inscrit : Théâtre gallo-romain (Antiquité).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie d’Areines : 32 rue de la Vallée-du-Loir, 41100 Areines · site de la commune

Areines (41100, 572 habitants) se trouve près de Vendôme (2 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Areines et dans les communes voisines, comme Meslay, Saint-Ouen et Vendôme : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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