Isolation de maison à Meslay (41100)

• 32 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 41 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 59 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 14 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 34 %des résidences principales construites avant 1971
• 157logements, dont 97 % de maisons

Meslay compte environ 157 logements, presque tous des maisons. 34 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 23 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir (autour de 46 %).

L’ADEME a enregistré 37 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Meslay depuis juillet 2021.

• AClasse A : 3 %
• BClasse B : 5 %
• CClasse C : 22 %
• DClasse D : 22 %
• EClasse E : 16 %
• FClasse F : 14 %
• GClasse G : 19 %

32 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 24 % dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir, et 30 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la C.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 41 % des cas, les murs dans 59 % des cas et les fenêtres dans 14 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 12 % à Areines, 11 % à Saint-Ouen, 17 % à Vendôme et 16 % à Saint-Firmin-des-Prés (32 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Meslay dispose d’une carte communale : elle délimite les terrains constructibles, et le règlement national d’urbanisme s’applique pour le reste, notamment l’aspect des constructions.

Meslay compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Château (18e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Meslay : 5 rue de la Manufacture, 41100 Meslay

Meslay (41100, 297 habitants) se trouve près de Vendôme (3 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Meslay et dans les communes voisines, comme Areines, Saint-Ouen et Vendôme : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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