Maçon à Coulmiers (45130)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 26 %des résidences principales construites avant 1946
• 8reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 258logements, dont 97 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989, 1991, 1993, 1996 et 2018. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

4 cavités souterraines sont recensées sous la commune (4 cavités naturelles). Avant une dalle, un mur de soutènement ou une extension, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Le bâti ancien de Beauce est souvent en moellons de calcaire montés à la chaux : ces murs se réparent et se rejointoient à la chaux, jamais au ciment.

Coulmiers compte environ 258 logements, presque tous des maisons. 31 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 26 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 9 à Rozières-en-Beauce, 42 à Épieds-en-Beauce, 14 à Gémigny et 4 à Baccon (4 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Le Géoportail de l’urbanisme ne publie pas de document d’urbanisme pour Coulmiers : le service urbanisme de la mairie vous dira quelles règles s’appliquent.

Mairie de Coulmiers : 1 rue du 9-Novembre, 45130 Coulmiers · site de la commune

Coulmiers (45130, 576 habitants) se trouve près d’Orléans (19 km), en Beauce. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Coulmiers et dans les communes voisines, comme Rozières-en-Beauce, Épieds-en-Beauce et Gémigny : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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