Isolation de maison à Coulmiers (45130)

• 15 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 24 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 50 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 12 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 31 %des résidences principales construites avant 1971
• 258logements, dont 97 % de maisons

Coulmiers compte environ 258 logements, presque tous des maisons. 31 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 26 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %).

L’ADEME a enregistré 52 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Coulmiers depuis juillet 2021.

• AClasse A : 4 %
• BClasse B : 2 %
• CClasse C : 13 %
• DClasse D : 42 %
• EClasse E : 23 %
• FClasse F : 6 %
• GClasse G : 10 %

15 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 19 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 24 % des cas, les murs dans 50 % des cas et les fenêtres dans 12 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 54 % des cas.

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 17 % à Épieds-en-Beauce, 12 % à Baccon, 11 % à Huisseau-sur-Mauves et 19 % à Charsonville (15 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Le Géoportail de l’urbanisme ne publie pas de document d’urbanisme pour Coulmiers : le service urbanisme de la mairie vous dira quelles règles s’appliquent.

Mairie de Coulmiers : 1 rue du 9-Novembre, 45130 Coulmiers · site de la commune

Coulmiers (45130, 576 habitants) se trouve près d’Orléans (19 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Coulmiers et dans les communes voisines, comme Rozières-en-Beauce, Épieds-en-Beauce et Gémigny : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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