Maçon à Huisseau-sur-Mauves (45130)

• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• 26 %des résidences principales construites avant 1946
• 9reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 2monuments historiques protégés
• 780logements, dont 98 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989, 1991, 1992, 1993, 1996 et 2018. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

29 cavités souterraines sont recensées sous la commune (27 cavités naturelles, 1 carrière et 1 ouvrage souterrain). Avant une dalle, un mur de soutènement ou une extension, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

En Val de Loire, le tuffeau, pierre calcaire tendre, ne supporte ni le ciment ni les joints trop durs : il se répare à la chaux, avec des pierres de même nature.

Huisseau-sur-Mauves compte environ 780 logements, presque tous des maisons. 36 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 26 % avant 1946.

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 4 à Coulmiers, 11 à Chaingy, 9 à Rozières-en-Beauce et 20 à Saint-Ay (29 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Huisseau-sur-Mauves a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de décembre 2024.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

Huisseau-sur-Mauves compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Château (12e-18e siècles) et Moulin à eau (19e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Huisseau-sur-Mauves : 118 rue du Bois-de-Deure, 45130 Huisseau-sur-Mauves · site de la commune

Huisseau-sur-Mauves (45130, 1 778 habitants) se trouve près d’Orléans (15 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Huisseau-sur-Mauves et dans les communes voisines, comme Coulmiers, Chaingy et Rozières-en-Beauce : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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