Maçon à Lailly-en-Val (45740)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 23 %des résidences principales construites avant 1946
• 6reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 1monument historique protégé
• 1 368logements, dont 96 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989, 1992, 2018 et 2019. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

20 cavités souterraines sont recensées sous la commune (20 cavités naturelles). Avant une dalle, un mur de soutènement ou une extension, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

En Val de Loire, le tuffeau, pierre calcaire tendre, ne supporte ni le ciment ni les joints trop durs : il se répare à la chaux, avec des pierres de même nature.

Lailly-en-Val compte environ 1 368 logements, presque tous des maisons. 34 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 23 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Val de Loire (autour de 32 %).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 35 à Dry, 8 à Beaugency, 0 à Baule et 7 à Tavers (20 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Lailly-en-Val a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de mars 2020.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

Lailly-en-Val compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Château de Pully (18e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Lailly-en-Val : 2 rue des Écoles, 45740 Lailly-en-Val · site de la commune

Lailly-en-Val (45740, 3 101 habitants) se trouve près d’Orléans (22 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Lailly-en-Val et dans les communes voisines, comme Dry, Beaugency et Baule : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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