Maçon à Tavers (45190)

• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• 32 %des résidences principales construites avant 1946
• 7reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 4monuments historiques protégés
• 685logements, dont 97 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989 et 2018. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

7 cavités souterraines sont recensées sous la commune (6 cavités naturelles et 1 ouvrage souterrain). Avant une dalle, un mur de soutènement ou une extension, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

En Val de Loire, le tuffeau, pierre calcaire tendre, ne supporte ni le ciment ni les joints trop durs : il se répare à la chaux, avec des pierres de même nature.

Tavers compte environ 685 logements, presque tous des maisons. 48 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 32 % avant 1946.

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 8 à Beaugency, 0 à Lestiou, 5 à Saint-Laurent-Nouan et 5 à Villorceau (7 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Tavers a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juin 2024.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

Tavers compte 4 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Dolmen dit La Pierre Tournante (Préhistoire) et Dolmen dit La Pierre du Vert-Galant ou du Ver-Valland (Préhistoire). Inscrits : Dolmen du Ver (Préhistoire) et Ferme du Ver (15e-16e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Tavers : 2 avenue Jules-Lemaitre, 45190 Tavers · site de la commune

Tavers (45190, 1 334 habitants) se trouve près d’Orléans (27 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Tavers et dans les communes voisines, comme Beaugency, Lestiou et Saint-Laurent-Nouan : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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