Maçon à Baule (45130)

• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• 31 %des résidences principales construites avant 1946
• 9reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 946logements, dont 94 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989, 1991, 1992, 1993 et 2018. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

En Val de Loire, le tuffeau, pierre calcaire tendre, ne supporte ni le ciment ni les joints trop durs : il se répare à la chaux, avec des pierres de même nature.

Baule compte environ 946 logements, dont 94 % de maisons. 42 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 31 % avant 1946.

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 1 à Messas, 25 à Meung-sur-Loire, 35 à Dry et 4 au Bardon (0 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Baule a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de septembre 2023.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

Mairie de Baule : 4 rue Jean-Bordier, 45130 Baule · site de la commune

Baule (45130, 1 985 habitants) se trouve près d’Orléans (21 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Baule et dans les communes voisines, comme Messas, Meung-sur-Loire et Dry : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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