Maçon à Messas (45190)

• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• 35 %des résidences principales construites avant 1946
• 7reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 448logements, dont 97 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989, 1991, 1992, 1993 et 2018. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

1 cavité souterraine est recensée sous la commune (1 cavité naturelle). Avant une dalle, un mur de soutènement ou une extension, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Le bâti ancien de Beauce est souvent en moellons de calcaire montés à la chaux : ces murs se réparent et se rejointoient à la chaux, jamais au ciment.

Messas compte environ 448 logements, presque tous des maisons. 42 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 35 % avant 1946.

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 0 à Baule, 5 à Villorceau, 8 à Beaugency et 4 au Bardon (1 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Messas a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juin 2023.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

Mairie de Messas : 3 rue de la Margottière, 45190 Messas · site de la commune

Messas (45190, 1 003 habitants) se trouve près d’Orléans (23 km), en Beauce. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Messas et dans les communes voisines, comme Baule, Villorceau et Beaugency : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

• Travaux de maison à Messas

Autres artisans à Messas