Maçon à Lèves (28300)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 9 %des résidences principales construites avant 1946
• 5reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 2monuments historiques protégés
• 2 457logements, dont 71 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 2018. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

17 cavités souterraines sont recensées sous la commune (10 caves, 6 carrières et 1 cavité naturelle). Avant une dalle, un mur de soutènement ou une extension, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Lèves compte environ 2 457 logements, dont 71 % de maisons. Le parc est récent : 28 % des résidences principales datent de 2006 ou après, 23 % seulement d’avant 1971.

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 1 à Champhol, 1 à Mainvilliers, 500 à Chartres et 0 à Lucé (17 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Lèves a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de février 2025.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

Lèves compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Ancienne abbaye de Coulombs (12e-15e siècles). Inscrit : Église Saint-Lazare (20e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Lèves : 4 place de l’Église, 28300 Lèves · site de la commune

Lèves (28300, 5 685 habitants) se trouve près de Chartres (3 km), en Beauce. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Lèves et dans les communes voisines, comme Champhol, Mainvilliers et Chartres : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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