Allée et cour à Lèves (28300)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 5reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 71 %des logements sont des maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur
• 2 457logements, dont 71 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 2018. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

3 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (janvier 1995, juin 2018 et juin 2021) et le dossier départemental des risques signale du ruissellement et des coulées de boue. Un revêtement drainant laisse l’eau s’infiltrer au lieu de ruisseler vers la maison ou la rue (résine drainante, gravillons stabilisés).

Lèves compte environ 2 457 logements, dont 71 % de maisons.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 0 à Champhol, 2 à Mainvilliers, 6 à Chartres et 3 à Lucé (3 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Lèves a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de février 2025.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

Lèves compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Ancienne abbaye de Coulombs (12e-15e siècles). Inscrit : Église Saint-Lazare (20e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les aménagements extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Lèves : 4 place de l’Église, 28300 Lèves · site de la commune

Lèves (28300, 5 685 habitants) se trouve près de Chartres (3 km), en Beauce. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à Lèves et dans les communes voisines, comme Champhol, Mainvilliers et Chartres : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

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