Traitement de l’humidité à Ormes (45140)

• 6 %des résidences principales construites avant 1946
• 12 %des résidences principales construites avant 1971
• 8reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 90 %des logements sont des maisons
• 1 791logements, dont 90 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Ormes compte environ 1 791 logements, dont 90 % de maisons. Le parc est récent : 34 % des résidences principales datent de 2006 ou après, 12 % seulement d’avant 1971.

En Beauce, ce sont surtout les murs anciens en pied de façade, au contact du sol, qui montrent salpêtre et peinture qui cloque.

1 épisode d’inondation ou de coulées de boue a été reconnu en catastrophe naturelle (mai 2016). Après une inondation, un diagnostic mesure l’humidité restée dans les murs avant de refaire les enduits (humidité après un dégât des eaux).

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 9 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 12 % à Ingré, 17 % à Bucy-Saint-Liphard, 4 % à Saran et 21 % à Boulay-les-Barres (6 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Les règles d’urbanisme d’Ormes sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) d’Orléans Métropole, dans sa version d’octobre 2026.

Mairie d’Ormes : 147 rue Nationale, 45140 Ormes · site de la commune

Ormes (45140, 4 376 habitants) se trouve près d’Orléans (8 km), en Beauce. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Ormes et dans les communes voisines, comme Ingré, Bucy-Saint-Liphard et Saran : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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