Maçon à Saint-Victor-de-Buthon (28240)

• 53 %des résidences principales construites avant 1946
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 1monument historique protégé
• 318logements, dont 98 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

La sécheresse a été reconnue une fois en catastrophe naturelle sur la commune (2020), même si la carte des argiles ne classe pas fortement le secteur de la mairie : l’exposition peut changer d’une rue à l’autre.

1 cavité souterraine est recensée sous la commune (1 carrière). Avant une dalle, un mur de soutènement ou une extension, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Dans le Perche, les murs anciens mêlent grès roussard, silex et calcaire montés à la chaux : un enduit ou un joint au ciment y piège l’humidité.

Saint-Victor-de-Buthon compte environ 318 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 53 % des résidences principales datent d’avant 1946, 65 % d’avant 1971.

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 0 à Montireau, 2 à Montlandon, 2 à Marolles-les-Buis et 10 à Vaupillon (1 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Les règles d’urbanisme de Saint-Victor-de-Buthon sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Terres de Perche, dans sa version de novembre 2024.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Saint-Victor-de-Buthon compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église Saint-Victor (15e-16e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Saint-Victor-de-Buthon : 9 rue de la Liberté, 28240 Saint-Victor-de-Buthon · site de la commune

Saint-Victor-de-Buthon (28240, 510 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (14 km), dans le Perche. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Saint-Victor-de-Buthon et dans les communes voisines, comme Montireau, Montlandon et Marolles-les-Buis : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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