Menuisier à Chapelle-Guillaume (28330)

• 69 %des résidences principales construites avant 1946
• 99 %des logements sont des maisons
• 151logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

69 % des résidences principales de Chapelle-Guillaume datent d’avant 1946 : des fenêtres et des volets en bois d’origine s’y restaurent souvent (réglage, joints, crémone) plutôt que d’être remplacés (réglage des fenêtres).

Dans le Perche, longères et maisons de bourg gardent souvent des fenêtres à petits carreaux et des volets pleins en bois.

Les diagnostics énergétiques jugent les menuiseries moyennes ou peu isolantes pour 82 % des maisons diagnostiquées : joints, vitrages ou fenêtres complètes sont à revoir (remplacement des joints).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 74 % au Plessis-Dorin, 65 % au Gault-du-Perche, 44 % à La Bazoche-Gouet et 71 % à Saint-Ulphace (69 % ici).

Remplacer à l’identique des fenêtres, une porte ou des volets ne demande pas d’autorisation ; changer leur matériau, leur couleur ou leur dessin demande une déclaration préalable.

Les règles d’urbanisme de Chapelle-Guillaume sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Grand Châteaudun, dans sa version de juin 2026.

Le règlement de la zone peut imposer le bois, une couleur ou des petits bois sur les menuiseries visibles depuis la rue.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Mairie de Chapelle-Guillaume : Le Bourg, 28330 Chapelle-Guillaume

Chapelle-Guillaume (28330, 181 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (20 km), dans le Perche. Votre demande part chez un menuisier partenaire qui intervient à Chapelle-Guillaume et dans les communes voisines, comme Le Plessis-Dorin, Le Gault-du-Perche et La Bazoche-Gouet : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Menuisier : les questions fréquentes

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