Isolation des combles à Chapelle-Guillaume (28330)

• 76 %des résidences principales construites avant 1971
• 99 %des logements sont des maisons
• 151logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons de Chapelle-Guillaume, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 9 des 15 maisons diagnostiquées, et seulement moyenne pour une des 15 maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 76 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 73 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 83 % au Plessis-Dorin, 76 % au Gault-du-Perche, 62 % à La Bazoche-Gouet et 84 % à Saint-Ulphace (76 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Les règles d’urbanisme de Chapelle-Guillaume sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Grand Châteaudun, dans sa version de juin 2026.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Mairie de Chapelle-Guillaume : Le Bourg, 28330 Chapelle-Guillaume

Chapelle-Guillaume (28330, 181 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (20 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Chapelle-Guillaume et dans les communes voisines, comme Le Plessis-Dorin, Le Gault-du-Perche et La Bazoche-Gouet : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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