Maçon à Chapelle-Guillaume (28330)

• 69 %des résidences principales construites avant 1946
• 4reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 151logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

La sécheresse a été reconnue 2 fois en catastrophe naturelle sur la commune (2018 et 2022), même si la carte des argiles ne classe pas fortement le secteur de la mairie : l’exposition peut changer d’une rue à l’autre.

Dans le Perche, les murs anciens mêlent grès roussard, silex et calcaire montés à la chaux : un enduit ou un joint au ciment y piège l’humidité.

Chapelle-Guillaume compte environ 151 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 69 % des résidences principales datent d’avant 1946, 76 % d’avant 1971.

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 1 au Plessis-Dorin, 0 au Gault-du-Perche, 0 à La Bazoche-Gouet et 0 à Saint-Ulphace (0 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Les règles d’urbanisme de Chapelle-Guillaume sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Grand Châteaudun, dans sa version de juin 2026.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Mairie de Chapelle-Guillaume : Le Bourg, 28330 Chapelle-Guillaume

Chapelle-Guillaume (28330, 181 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (20 km), dans le Perche. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Chapelle-Guillaume et dans les communes voisines, comme Le Plessis-Dorin, Le Gault-du-Perche et La Bazoche-Gouet : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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