Isolation extérieure à Chapelle-Guillaume (28330)

• 69 %des résidences principales construites avant 1946
• 76 %des résidences principales construites avant 1971
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Les diagnostics énergétiques des maisons de Chapelle-Guillaume jugent l’isolation des murs insuffisante pour 61 % des maisons diagnostiquées.

69 % des résidences principales datent d’avant 1946 : sur un mur ancien en pierre, l’isolant doit laisser passer la vapeur d’eau (fibre de bois, enduit chaux-chanvre), sinon l’humidité reste piégée dans le mur (isolation des murs en pierre).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 32 % des maisons diagnostiquées.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 74 % au Plessis-Dorin, 65 % au Gault-du-Perche, 44 % à La Bazoche-Gouet et 71 % à Saint-Ulphace (69 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire, avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France près d’un monument.

Les règles d’urbanisme de Chapelle-Guillaume sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Grand Châteaudun, dans sa version de juin 2026.

Le règlement de la zone peut encadrer l’aspect des façades isolées (teinte de l’enduit, bardage autorisé ou non).

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Mairie de Chapelle-Guillaume : Le Bourg, 28330 Chapelle-Guillaume

Chapelle-Guillaume (28330, 181 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (20 km), dans le Perche. Votre demande part chez un façadier isolateur partenaire qui intervient à Chapelle-Guillaume et dans les communes voisines, comme Le Plessis-Dorin, Le Gault-du-Perche et La Bazoche-Gouet : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation extérieure : les questions fréquentes

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