Menuisier à La Gaudaine (28400)

• 48 %des résidences principales construites avant 1946
• 98 %des logements sont des maisons
• 96logements, dont 98 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

48 % des résidences principales de La Gaudaine datent d’avant 1946 : des fenêtres et des volets en bois d’origine s’y restaurent souvent (réglage, joints, crémone) plutôt que d’être remplacés (réglage des fenêtres).

Dans le Perche, longères et maisons de bourg gardent souvent des fenêtres à petits carreaux et des volets pleins en bois.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 55 % à Vichères, 19 % à Champrond-en-Perchet, 40 % à Trizay-Coutretot-Saint-Serge et 14 % à Thiron-Gardais (48 % ici).

Remplacer à l’identique des fenêtres, une porte ou des volets ne demande pas d’autorisation ; changer leur matériau, leur couleur ou leur dessin demande une déclaration préalable.

Les règles d’urbanisme de La Gaudaine sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche, dans sa version de mars 2025.

Le règlement de la zone peut imposer le bois, une couleur ou des petits bois sur les menuiseries visibles depuis la rue.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Mairie de La Gaudaine : 4 rue Saint-Chéron, 28400 La Gaudaine

La Gaudaine (28400, 178 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (8 km), dans le Perche. Votre demande part chez un menuisier partenaire qui intervient à La Gaudaine et dans les communes voisines, comme Vichères, Champrond-en-Perchet et Trizay-Coutretot-Saint-Serge : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Menuisier : les questions fréquentes

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