Pergola et carport à La Gaudaine (28400)

• 98 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 96logements, dont 98 % de maisons

La Gaudaine compte environ 96 logements, presque tous des maisons.

Dans le Perche, plus frais, la chaleur est moins fréquente, mais les combles aménagés mal isolés deviennent difficiles à vivre lors des canicules.

À La Gaudaine, pour une construction couverte (pergola, carport, abri), le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, ou de 40 m² si elle est accolée à la maison dans une zone urbaine du PLUi.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 97 % à Vichères, 100 % à Champrond-en-Perchet, 98 % à Trizay-Coutretot-Saint-Serge et 90 % à Thiron-Gardais (98 % ici).

Pergola couverte, carport ou abri : aucune formalité jusqu’à 5 m² d’emprise au sol, une déclaration préalable au-delà, et dès le premier mètre carré en secteur protégé.

Les règles d’urbanisme de La Gaudaine sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche, dans sa version de mars 2025.

Le règlement de la zone peut fixer l’aspect, la couleur et l’implantation des annexes.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Mairie de La Gaudaine : 4 rue Saint-Chéron, 28400 La Gaudaine

La Gaudaine (28400, 178 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (8 km), dans le Perche. Votre demande part chez un installateur de pergolas partenaire qui intervient à La Gaudaine et dans les communes voisines, comme Vichères, Champrond-en-Perchet et Trizay-Coutretot-Saint-Serge : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Pergola : les questions fréquentes

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