Porte d’entrée à Lavaré (72390)

• 94 %des logements sont des maisons
• 33 %des résidences principales construites avant 1946
• 1monument historique protégé
• 16 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 472logements, dont 94 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Lavaré compte environ 472 logements, dont 94 % de maisons. Plus de la moitié des résidences principales (50 %) ont été construites avant 1971, dont 33 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Perche (autour de 43 %).

Sur le bâti ancien, une porte en bois au dessin d’origine (panneaux moulurés, imposte vitrée) se remplace souvent à l’identique ou se restaure, surtout dans les rues anciennes (porte d’entrée en bois).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 16 % des maisons diagnostiquées. Une porte isolante, bien posée et étanche à l’air, supprime une entrée d’air froid souvent négligée (porte d’entrée isolante).

Près des monuments protégés, le matériau, la couleur et le dessin de la porte passent par l’architecte des Bâtiments de France.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 97 % à Bouër, 97 % à Semur-en-Vallon, 99 % à Saint-Maixent et 92 % à Dollon (94 % ici).

Changer l’aspect de la porte d’entrée (couleur, matériau, dessin) demande en principe une déclaration préalable ; un remplacement à l’identique, non.

Les règles d’urbanisme de Lavaré sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l’Anille, dans sa version de janvier 2025.

Le règlement de la zone peut fixer la couleur ou le matériau des portes visibles depuis la rue.

Lavaré compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Pierre (11e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de portes passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Lavaré : 1 place de l’Église, 72390 Lavaré · site de la commune

Lavaré (72390, 815 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (15 km), dans le Perche. Votre demande part chez un menuisier poseur de portes d’entrée partenaire qui intervient à Lavaré et dans les communes voisines, comme Bouër, Semur-en-Vallon et Saint-Maixent : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Porte d’entrée : les questions fréquentes

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