Porte d’entrée au Luart (72390)

• 92 %des logements sont des maisons
• 19 %des résidences principales construites avant 1946
• 1monument historique protégé
• 17 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 710logements, dont 92 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Le Luart compte environ 710 logements, dont 92 % de maisons. 30 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 19 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Perche (autour de 43 %).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 17 % des maisons diagnostiquées. Une porte isolante, bien posée et étanche à l’air, supprime une entrée d’air froid souvent négligée (porte d’entrée isolante).

Près des monuments protégés, le matériau, la couleur et le dessin de la porte passent par l’architecte des Bâtiments de France.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 98 % à Vouvray-sur-Huisne, 92 % à Dollon, 97 % à Bouër et 98 % à Sceaux-sur-Huisne (92 % ici).

Changer l’aspect de la porte d’entrée (couleur, matériau, dessin) demande en principe une déclaration préalable ; un remplacement à l’identique, non.

Les règles d’urbanisme du Luart sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise, dans sa version de septembre 2025.

Le règlement de la zone peut fixer la couleur ou le matériau des portes visibles depuis la rue.

Le Luart compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Château et ses communs (19e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de portes passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie du Luart : Rue Roland-du-Luart, 72390 Le Luart · site de la commune

Le Luart (72390, 1 460 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (14 km), dans le Perche. Votre demande part chez un menuisier poseur de portes d’entrée partenaire qui intervient au Luart et dans les communes voisines, comme Vouvray-sur-Huisne, Dollon et Bouër : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Porte d’entrée : les questions fréquentes

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