Tailleur de pierre au Luart (72390)

• 19 %des résidences principales construites avant 1946
• 30 %des résidences principales construites avant 1971
• 1monument historique protégé
• 710logements, dont 92 % de maisons
• 92 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

14 % des résidences principales du Luart datent d’avant 1919, et 19 % d’avant 1946 : murs en pierre, encadrements et corniches y sont fréquents.

Dans le Perche, le grès roussard, pierre ferrugineuse brun-roux, voisine avec le silex et le calcaire : chaque pierre se répare avec un mortier qui lui correspond.

Un joint au ciment, plus dur et moins perméable que la pierre, empêche le mur de sécher : la pierre s’effrite alors à sa place. Les joints se refont à la chaux (rejointoiement à la chaux).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 41 % à Vouvray-sur-Huisne, 37 % à Dollon, 33 % à Bouër et 31 % à Sceaux-sur-Huisne (19 % ici).

Restaurer des pierres ou refaire des joints à l’identique ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Changer l’aspect d’une façade en demande une.

Les règles d’urbanisme du Luart sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise, dans sa version de septembre 2025.

Le règlement de la zone demande souvent de conserver les pierres apparentes et les modénatures (corniches, encadrements).

Le Luart compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Château et ses communs (19e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les restaurations de façade passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie du Luart : Rue Roland-du-Luart, 72390 Le Luart · site de la commune

Le Luart (72390, 1 460 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (14 km), dans le Perche. Votre demande part chez un tailleur de pierre partenaire qui intervient au Luart et dans les communes voisines, comme Vouvray-sur-Huisne, Dollon et Bouër : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Tailleur de pierre : les questions fréquentes

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