Isolation de maison au Luart (72390)

• 17 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 24 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 47 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 7 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 30 %des résidences principales construites avant 1971
• 710logements, dont 92 % de maisons

Le Luart compte environ 710 logements, dont 92 % de maisons. 30 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 19 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Perche (autour de 43 %).

L’ADEME a enregistré 150 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons au Luart depuis juillet 2021.

• AClasse A : 1 %
• BClasse B : 6 %
• CClasse C : 24 %
• DClasse D : 37 %
• EClasse E : 14 %
• FClasse F : 15 %
• GClasse G : 3 %

17 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 22 % dans la plupart des communes du Perche, et 31 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 24 % des cas, les murs dans 47 % des cas et les fenêtres dans 7 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 50 % des cas.

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 17 % à Dollon, 9 % à Bouër, 15 % à Sceaux-sur-Huisne et 17 % à Duneau (17 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme du Luart sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise, dans sa version de septembre 2025.

Le Luart compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Château et ses communs (19e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie du Luart : Rue Roland-du-Luart, 72390 Le Luart · site de la commune

Le Luart (72390, 1 460 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (14 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient au Luart et dans les communes voisines, comme Vouvray-sur-Huisne, Dollon et Bouër : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation : les questions fréquentes

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