Porte d’entrée à Saint-Ulphace (72320)

• 97 %des logements sont des maisons
• 71 %des résidences principales construites avant 1946
• 1monument historique protégé
• 21 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 186logements, dont 97 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Saint-Ulphace compte environ 186 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 71 % des résidences principales datent d’avant 1946, 84 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes du Perche (autour de 43 %).

Sur le bâti ancien, une porte en bois au dessin d’origine (panneaux moulurés, imposte vitrée) se remplace souvent à l’identique ou se restaure, surtout dans les rues anciennes (porte d’entrée en bois).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 21 % des maisons diagnostiquées. Une porte isolante, bien posée et étanche à l’air, supprime une entrée d’air froid souvent négligée (porte d’entrée isolante).

Près des monuments protégés, le matériau, la couleur et le dessin de la porte passent par l’architecte des Bâtiments de France.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 99 % à Théligny, 99 % à Gréez-sur-Roc, 96 % à Saint-Bomer et 100 % à Courgenard (97 % ici).

Changer l’aspect de la porte d’entrée (couleur, matériau, dessin) demande en principe une déclaration préalable ; un remplacement à l’identique, non.

Les règles d’urbanisme de Saint-Ulphace sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise, dans sa version de septembre 2025.

Le règlement de la zone peut fixer la couleur ou le matériau des portes visibles depuis la rue.

Saint-Ulphace compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Ulphace (15e-16e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de portes passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Saint-Ulphace : 10 rue d’Authon, 72320 Saint-Ulphace

Saint-Ulphace (72320, 222 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (12 km), dans le Perche. Votre demande part chez un menuisier poseur de portes d’entrée partenaire qui intervient à Saint-Ulphace et dans les communes voisines, comme Théligny, Gréez-sur-Roc et Saint-Bomer : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Porte d’entrée : les questions fréquentes

• Travaux de maison à Saint-Ulphace

Autres artisans à Saint-Ulphace