Vitrier à Saint-Ulphace (72320)

• 21 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 84 %des résidences principales construites avant 1971
• 97 %des logements sont des maisons
• 186logements, dont 97 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Les diagnostics énergétiques jugent les menuiseries peu isolantes pour 21 % des maisons diagnostiquées à Saint-Ulphace : un vitrage plus performant suffit parfois, si le châssis est sain (passage au double vitrage).

Saint-Ulphace compte environ 186 logements, presque tous des maisons. Les maisons d’avant 1971 (84 % des résidences principales ici) avaient en général du simple vitrage à l’origine, souvent remplacé depuis.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux fenêtres jugées peu isolantes est de 30 % à Gréez-sur-Roc, 21 % à Courgenard, 22 % à Montmirail et 24 % à Melleray (21 % ici).

Remplacer un vitrage à l’identique ne demande aucune formalité. Modifier une fenêtre ou une porte vitrée visible depuis la rue (dimensions, aspect) relève de la déclaration préalable.

Les règles d’urbanisme de Saint-Ulphace sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise, dans sa version de septembre 2025.

Saint-Ulphace compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Ulphace (15e-16e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements visibles de menuiseries passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Saint-Ulphace : 10 rue d’Authon, 72320 Saint-Ulphace

Saint-Ulphace (72320, 222 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (12 km), dans le Perche. Votre demande part chez un vitrier partenaire qui intervient à Saint-Ulphace et dans les communes voisines, comme Théligny, Gréez-sur-Roc et Saint-Bomer : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Vitrier : les questions fréquentes

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