Ravalement de façade à Guillonville (28140)

• 49 %des résidences principales construites avant 1946
• 63 %des résidences principales construites avant 1971
• 67 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Guillonville compte environ 238 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (63 %) ont été construites avant 1971, dont 49 % avant 1946. C’est plus que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %). Sur ces murs anciens, un enduit à la chaux laisse sortir l’humidité, là où un ciment l’enfermerait (enduit à la chaux).

Les diagnostics énergétiques jugent l’isolation des murs insuffisante pour 67 % des maisons diagnostiquées. Un ravalement est le bon moment pour isoler par l’extérieur (isolation par l’extérieur).

Le bâti ancien de Beauce est souvent en moellons de calcaire montés à la chaux : ces murs se réparent et se rejointoient à la chaux, jamais au ciment.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 38 % à Villeneuve-sur-Conie, 22 % à Patay, 39 % à Terminiers et 28 % à Orgères-en-Beauce (49 % ici).

Un ravalement demande une déclaration préalable si la commune l’a décidé, en secteur protégé, ou dès que la couleur ou l’aspect de la façade change. Un échafaudage sur le trottoir demande une autorisation de voirie.

Les règles d’urbanisme de Guillonville sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur de Beauce, dans sa version de juin 2026.

Le règlement de la zone fixe souvent les teintes d’enduit autorisées : lisez-le avant de choisir votre couleur.

Mairie de Guillonville : 12 rue de la Mairie, 28140 Guillonville · site de la commune

Guillonville (28140, 459 habitants) se trouve près d’Orléans (28 km), en Beauce. Votre demande part chez un façadier partenaire qui intervient à Guillonville et dans les communes voisines, comme Villeneuve-sur-Conie, Patay et Terminiers : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Ravalement de façade : les questions fréquentes

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