Ravalement de façade à Lisle (41100)

• 41 %des résidences principales construites avant 1946
• 59 %des résidences principales construites avant 1971
• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Lisle compte environ 98 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (59 %) ont été construites avant 1971, dont 41 % avant 1946. Sur ces murs anciens, un enduit à la chaux laisse sortir l’humidité, là où un ciment l’enfermerait (enduit à la chaux).

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles. Une façade fissurée se répare avant le ravalement, sinon les fissures reviennent (réparation de fissure).

Les diagnostics énergétiques jugent l’isolation des murs insuffisante pour 70 % des maisons diagnostiquées. Un ravalement est le bon moment pour isoler par l’extérieur (isolation par l’extérieur).

Dans le Dunois et la vallée du Loir, le calcaire et le silex montés à la chaux dominent le bâti ancien : on les répare avec des mortiers de chaux.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 20 % à Saint-Firmin-des-Prés, 34 % à Pezou, 46 % à Renay et 34 % à Rahart (41 % ici).

Un ravalement demande une déclaration préalable si la commune l’a décidé, en secteur protégé, ou dès que la couleur ou l’aspect de la façade change. Un échafaudage sur le trottoir demande une autorisation de voirie.

Les règles d’urbanisme de Lisle sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche et Haut Vendômois, dans sa version de décembre 2023.

Le règlement de la zone fixe souvent les teintes d’enduit autorisées : lisez-le avant de choisir votre couleur.

Mairie de Lisle : 3 route Nationale, 41100 Lisle · site de la commune

Lisle (41100, 181 habitants) se trouve près de Vendôme (7 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un façadier partenaire qui intervient à Lisle et dans les communes voisines, comme Saint-Firmin-des-Prés, Pezou et Renay : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Ravalement de façade : les questions fréquentes

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