Ravalement de façade à Sasnières (41310)

• 58 %des résidences principales construites avant 1946
• 68 %des résidences principales construites avant 1971
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Sasnières compte environ 70 logements, dont 94 % de maisons. Le bâti ancien domine : 58 % des résidences principales datent d’avant 1946, 68 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes du Val de Loire (autour de 32 %). Sur ces murs anciens, un enduit à la chaux laisse sortir l’humidité, là où un ciment l’enfermerait (enduit à la chaux).

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Une façade fissurée se répare avant le ravalement, sinon les fissures reviennent (réparation de fissure).

En Val de Loire, le tuffeau, pierre calcaire tendre, ne supporte ni le ciment ni les joints trop durs : il se répare à la chaux, avec des pierres de même nature.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 52 % à Ambloy, 56 % à Prunay-Cassereau, 49 % à Houssay et 71 % à Lavardin (58 % ici).

Un ravalement demande une déclaration préalable si la commune l’a décidé, en secteur protégé, ou dès que la couleur ou l’aspect de la façade change. Un échafaudage sur le trottoir demande une autorisation de voirie.

Sasnières a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de novembre 2013.

Le règlement de la zone fixe souvent les teintes d’enduit autorisées : lisez-le avant de choisir votre couleur.

Mairie de Sasnières : 8 rue de la Mairie, 41310 Sasnières · site de la commune

Sasnières (41310, 88 habitants) se trouve près de Vendôme (13 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un façadier partenaire qui intervient à Sasnières et dans les communes voisines, comme Ambloy, Prunay-Cassereau et Houssay : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Ravalement de façade : les questions fréquentes

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