Ravalement de façade à Saint-Rimay (41800)

• 39 %des résidences principales construites avant 1946
• 57 %des résidences principales construites avant 1971
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• RNUrègles d’urbanisme en vigueur

Saint-Rimay compte environ 189 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (57 %) ont été construites avant 1971, dont 39 % avant 1946. Sur ces murs anciens, un enduit à la chaux laisse sortir l’humidité, là où un ciment l’enfermerait (enduit à la chaux).

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Une façade fissurée se répare avant le ravalement, sinon les fissures reviennent (réparation de fissure).

Les diagnostics énergétiques jugent l’isolation des murs insuffisante pour 62 % des maisons diagnostiquées. Un ravalement est le bon moment pour isoler par l’extérieur (isolation par l’extérieur).

En Val de Loire, le tuffeau, pierre calcaire tendre, ne supporte ni le ciment ni les joints trop durs : il se répare à la chaux, avec des pierres de même nature.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 44 % à Villavard, 49 % à Houssay, 43 % aux Roches-l'Évêque et 71 % à Lavardin (39 % ici).

Un ravalement demande une déclaration préalable si la commune l’a décidé, en secteur protégé, ou dès que la couleur ou l’aspect de la façade change. Un échafaudage sur le trottoir demande une autorisation de voirie.

Saint-Rimay n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Mairie de Saint-Rimay : 2 rue des Plantes, 41800 Saint-Rimay

Saint-Rimay (41800, 294 habitants) se trouve près de Vendôme (11 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un façadier partenaire qui intervient à Saint-Rimay et dans les communes voisines, comme Villavard, Houssay et Les Roches-l'Évêque : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Ravalement de façade : les questions fréquentes

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