Tailleur de pierre à Mondoubleau (41170)

• 33 %des résidences principales construites avant 1946
• 53 %des résidences principales construites avant 1971
• 5monuments historiques protégés
• 928logements, dont 86 % de maisons
• 86 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

22 % des résidences principales de Mondoubleau datent d’avant 1919, et 33 % d’avant 1946 : murs en pierre, encadrements et corniches y sont fréquents.

Dans le Dunois et la vallée du Loir, le calcaire et le silex dominent, avec de la pierre de taille calcaire pour les encadrements et les corniches.

Un joint au ciment, plus dur et moins perméable que la pierre, empêche le mur de sécher : la pierre s’effrite alors à sa place. Les joints se refont à la chaux (rejointoiement à la chaux).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 26 % à Cormenon, 43 % à Choue, 51 % à Baillou et 61 % à Saint-Marc-du-Cor (33 % ici).

Restaurer des pierres ou refaire des joints à l’identique ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Changer l’aspect d’une façade en demande une.

Les règles d’urbanisme de Mondoubleau sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Collines du Perche, dans sa version de janvier 2021.

Le règlement de la zone demande souvent de conserver les pierres apparentes et les modénatures (corniches, encadrements).

Mondoubleau compte 5 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Ancien manoir de Rocheux (15e-16e siècles), Maison (17e siècle), Maison en pans de bois du 15e siècle (15e siècle) et 2 autres édifices.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les restaurations de façade passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Mondoubleau : Place du Marché, 41170 Mondoubleau · site de la commune

Mondoubleau (41170, 1 297 habitants) se trouve près de Vendôme (24 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un tailleur de pierre partenaire qui intervient à Mondoubleau et dans les communes voisines, comme Cormenon, Choue et Baillou : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Tailleur de pierre : les questions fréquentes

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