Traitement de l’humidité à Mondoubleau (41170)

• 33 %des résidences principales construites avant 1946
• 53 %des résidences principales construites avant 1971
• 6reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 86 %des logements sont des maisons
• 928logements, dont 86 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

33 % des résidences principales de Mondoubleau datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

Dans la vallée du Loir, l’humidité des fonds de vallée et les caves creusées dans le coteau rendent le diagnostic indispensable avant tout traitement.

2 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (janvier 1995 et janvier 2004). Après une inondation, un diagnostic mesure l’humidité restée dans les murs avant de refaire les enduits (humidité après un dégât des eaux).

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 43 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 26 % à Cormenon, 43 % à Choue, 51 % à Baillou et 61 % à Saint-Marc-du-Cor (33 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Les règles d’urbanisme de Mondoubleau sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Collines du Perche, dans sa version de janvier 2021.

Mondoubleau compte 5 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Ancien manoir de Rocheux (15e-16e siècles), Maison (17e siècle), Maison en pans de bois du 15e siècle (15e siècle) et 2 autres édifices.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les reprises d’enduit en façade passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Mondoubleau : Place du Marché, 41170 Mondoubleau · site de la commune

Mondoubleau (41170, 1 297 habitants) se trouve près de Vendôme (24 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Mondoubleau et dans les communes voisines, comme Cormenon, Choue et Baillou : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

• Travaux de maison à Mondoubleau

Autres artisans à Mondoubleau