Allée et cour à Mondoubleau (41170)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 6reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 86 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 928logements, dont 86 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989, 1991 et 2022. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

2 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (janvier 1995 et janvier 2004). Un revêtement drainant laisse l’eau s’infiltrer au lieu de ruisseler vers la maison ou la rue (résine drainante, gravillons stabilisés).

Mondoubleau compte environ 928 logements, dont 86 % de maisons.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 2 à Cormenon, 1 à Choue, 0 à Baillou et 0 à Saint-Marc-du-Cor (2 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Les règles d’urbanisme de Mondoubleau sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Collines du Perche, dans sa version de janvier 2021.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

Mondoubleau compte 5 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Ancien manoir de Rocheux (15e-16e siècles), Maison (17e siècle), Maison en pans de bois du 15e siècle (15e siècle) et 2 autres édifices.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les aménagements extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Mondoubleau : Place du Marché, 41170 Mondoubleau · site de la commune

Mondoubleau (41170, 1 297 habitants) se trouve près de Vendôme (24 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à Mondoubleau et dans les communes voisines, comme Cormenon, Choue et Baillou : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

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