Tailleur de pierre à Terminiers (28140)

• 39 %des résidences principales construites avant 1946
• 54 %des résidences principales construites avant 1971
• 1monument historique protégé
• 456logements, dont 95 % de maisons
• 95 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

31 % des résidences principales de Terminiers datent d’avant 1919, et 39 % d’avant 1946 : murs en pierre, encadrements et corniches y sont fréquents.

En Beauce, le calcaire, dur et clair, se trouve en moellons dans les murs et en pierre de taille autour des ouvertures et aux angles des maisons.

Un joint au ciment, plus dur et moins perméable que la pierre, empêche le mur de sécher : la pierre s’effrite alors à sa place. Les joints se refont à la chaux (rejointoiement à la chaux).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 49 % à Rouvray-Sainte-Croix, 65 % à Loigny-la-Bataille, 70 % à Lumeau et 35 % à Sougy (39 % ici).

Restaurer des pierres ou refaire des joints à l’identique ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Changer l’aspect d’une façade en demande une.

Les règles d’urbanisme de Terminiers sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur de Beauce, dans sa version de juin 2026.

Le règlement de la zone demande souvent de conserver les pierres apparentes et les modénatures (corniches, encadrements).

Terminiers compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Château de Villepion (15e-17e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les restaurations de façade passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Terminiers : 20 rue Chanzy, 28140 Terminiers · site de la commune

Terminiers (28140, 881 habitants) se trouve près d’Orléans (24 km), en Beauce. Votre demande part chez un tailleur de pierre partenaire qui intervient à Terminiers et dans les communes voisines, comme Rouvray-Sainte-Croix, Loigny-la-Bataille et Lumeau : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Tailleur de pierre : les questions fréquentes

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