Isolation de maison à Terminiers (28140)

• 16 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 21 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 33 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 10 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 54 %des résidences principales construites avant 1971
• 456logements, dont 95 % de maisons

Terminiers compte environ 456 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (54 %) ont été construites avant 1971, dont 39 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 138 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Terminiers depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 12 %
• CClasse C : 14 %
• DClasse D : 29 %
• EClasse E : 28 %
• FClasse F : 10 %
• GClasse G : 6 %

16 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 27 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 21 % des cas, les murs dans 33 % des cas et les fenêtres dans 10 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 65 % des cas.

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 16 % à Sougy, 16 % à Patay, 30 % à Guillonville et 23 % à Orgères-en-Beauce (16 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Terminiers sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur de Beauce, dans sa version de juin 2026.

Terminiers compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Château de Villepion (15e-17e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Terminiers : 20 rue Chanzy, 28140 Terminiers · site de la commune

Terminiers (28140, 881 habitants) se trouve près d’Orléans (24 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Terminiers et dans les communes voisines, comme Rouvray-Sainte-Croix, Loigny-la-Bataille et Lumeau : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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