Terrasse à Luigny (28480) : bois, composite ou béton

• 98 %des logements sont des maisons
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Luigny compte environ 273 logements, presque tous des maisons.

À Luigny, pour une terrasse surélevée, le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, ou de 40 m² si elle est accolée à la maison dans une zone urbaine du PLUi.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 97 % à Miermaigne, 100 % à Moulhard, 100 % à La Croix-du-Perche et 96 % à Beaumont-les-Autels (98 % ici).

Une terrasse de plain-pied ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Surélevée, elle crée de l’emprise au sol : déclaration préalable au-delà de 5 m².

Les règles d’urbanisme de Luigny sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche, dans sa version de mars 2025.

Mairie de Luigny : 1 rue du Perche, 28480 Luigny

Luigny (28480, 430 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (17 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan terrassier partenaire qui intervient à Luigny et dans les communes voisines, comme Miermaigne, Moulhard et La Croix-du-Perche : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Terrasse : les questions fréquentes

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