Traitement de l’humidité à Luigny (28480)

• 51 %des résidences principales construites avant 1946
• 60 %des résidences principales construites avant 1971
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 98 %des logements sont des maisons
• 273logements, dont 98 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

51 % des résidences principales de Luigny datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

Dans le Perche, frais et humide, les murs exposés au nord et les pièces peu chauffées sont les premiers touchés.

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 55 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 54 % à Miermaigne, 62 % à Moulhard, 49 % à La Croix-du-Perche et 44 % à Beaumont-les-Autels (51 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Les règles d’urbanisme de Luigny sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche, dans sa version de mars 2025.

Mairie de Luigny : 1 rue du Perche, 28480 Luigny

Luigny (28480, 430 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (17 km), dans le Perche. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Luigny et dans les communes voisines, comme Miermaigne, Moulhard et La Croix-du-Perche : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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