Terrasse à Cellé (41360) : bois, composite ou béton

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 100 %des logements sont des maisons
• 5reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• Carte communalerègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles : pour une dalle béton, l’artisan adapte la profondeur des fondations et les joints (dalle béton pour terrasse). Une terrasse sur plots ou sur lambourdes suit mieux les mouvements du sol.

7 cavités souterraines sont recensées sous la commune (6 caves et 1 ouvrage souterrain). Avant une dalle importante, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Cellé compte environ 141 logements, presque tous des maisons.

À Cellé, pour une terrasse surélevée, le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, même accolée à la maison : le seuil de 40 m² des extensions ne vaut que dans les zones urbaines d’un PLU.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 89 % à Bessé-sur-Braye, 100 % à Bonneveau, 99 % à La Chapelle-Huon et 98 % à Fontaine-les-Coteaux (100 % ici).

Une terrasse de plain-pied ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Surélevée, elle crée de l’emprise au sol : déclaration préalable au-delà de 5 m².

Cellé dispose d’une carte communale : elle délimite les terrains constructibles, et le règlement national d’urbanisme s’applique pour le reste, notamment l’aspect des constructions.

Mairie de Cellé : 1 place Jean-Moulin, 41360 Cellé

Cellé (41360, 225 habitants) se trouve près de Vendôme (22 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan terrassier partenaire qui intervient à Cellé et dans les communes voisines, comme Bessé-sur-Braye, Bonneveau et La Chapelle-Huon : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Terrasse : les questions fréquentes

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