Isolation des combles à Saint-Gervais-de-Vic (72120)

• 52 %des résidences principales construites avant 1971
• 97 %des logements sont des maisons
• 214logements, dont 97 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons de Saint-Gervais-de-Vic, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 6 des 11 maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 52 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 13 des 19 maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Avec un chauffage d’abord électrique dans 35 % des résidences principales, l’isolation du toit est souvent le premier poste à traiter.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 51 % à La Chapelle-Huon, 53 % à Saint-Calais, 51 % à Sainte-Cérotte et 41 % à Marolles-lès-Saint-Calais (52 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Les règles d’urbanisme de Saint-Gervais-de-Vic sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l’Anille, dans sa version de janvier 2025.

Saint-Gervais-de-Vic compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Manoir de la Béchuère (15e-16e siècles) et Église.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations de toiture par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Saint-Gervais-de-Vic : 13 rue Bertrand-Guilmain, 72120 Saint-Gervais-de-Vic

Saint-Gervais-de-Vic (72120, 383 habitants) se trouve près de Vendôme (26 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Saint-Gervais-de-Vic et dans les communes voisines, comme La Chapelle-Huon, Saint-Calais et Sainte-Cérotte : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

• Travaux de maison à Saint-Gervais-de-Vic

Autres artisans à Saint-Gervais-de-Vic