VMC et ventilation à Saint-Gervais-de-Vic (72120)

• 52 %des résidences principales construites avant 1971
• 97 %des logements sont des maisons
• 214logements, dont 97 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Sur les 20 maisons de Saint-Gervais-de-Vic dont le diagnostic énergétique décrit la ventilation : 40 % sans ventilation mécanique (fenêtres, grilles ou conduit naturel) et 5 % avec une VMC hygroréglable.

La réglementation n’impose une aération permanente des logements neufs que depuis 1969 : les maisons construites avant 1971, 52 % des résidences principales ici, en sont souvent dépourvues.

Après une isolation ou un changement de fenêtres, l’air se renouvelle beaucoup moins : une VMC évite alors condensation et moisissures (buée sur les fenêtres).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 51 % à La Chapelle-Huon, 53 % à Saint-Calais, 51 % à Sainte-Cérotte et 41 % à Marolles-lès-Saint-Calais (52 % ici).

Installer une VMC ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. En copropriété, une sortie en façade ou en toiture se fait avec l’accord de la copropriété.

Les règles d’urbanisme de Saint-Gervais-de-Vic sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l’Anille, dans sa version de janvier 2025.

Saint-Gervais-de-Vic compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Manoir de la Béchuère (15e-16e siècles) et Église.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les sorties visibles en façade ou en toiture passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Saint-Gervais-de-Vic : 13 rue Bertrand-Guilmain, 72120 Saint-Gervais-de-Vic

Saint-Gervais-de-Vic (72120, 383 habitants) se trouve près de Vendôme (26 km), dans le Perche. Votre demande part chez un installateur de ventilation partenaire qui intervient à Saint-Gervais-de-Vic et dans les communes voisines, comme La Chapelle-Huon, Saint-Calais et Sainte-Cérotte : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

VMC : les questions fréquentes

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