Traitement de l’humidité à Sainville (28700)

• 25 %des résidences principales construites avant 1946
• 38 %des résidences principales construites avant 1971
• 1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982
• 95 %des logements sont des maisons
• 459logements, dont 95 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

25 % des résidences principales de Sainville datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

En Beauce, ce sont surtout les murs anciens en pied de façade, au contact du sol, qui montrent salpêtre et peinture qui cloque.

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 26 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 34 % à Maisons, 34 % à Garancières-en-Beauce, 51 % à Vierville et 51 % à Paray-Douaville (25 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Les règles d’urbanisme de Sainville sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur de Beauce, dans sa version de juin 2026.

Mairie de Sainville : 9 rue de la Porte-d’Étampes, 28700 Sainville · site de la commune

Sainville (28700, 1 046 habitants) se trouve près de Chartres (29 km), en Beauce. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Sainville et dans les communes voisines, comme Maisons, Garancières-en-Beauce et Vierville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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