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Travaux de maison à Aschères-le-Marché (45170)

Aschères-le-Marché (45170), commune du Loiret de 1 157 habitants, en Beauce : règles d’urbanisme, monuments, risques naturels et état des logements, d’après les données publiques.

Choisir mes travaux
  • 547logements, dont 96 % de maisons
  • 54 %des résidences principales construites avant 1971
  • 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
  • 2monuments historiques protégés
  • 22 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
  • Forteexposition aux argiles autour de la mairie

Urbanisme : ce qu’il faut vérifier avant vos travaux

Aschères-le-Marché a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juillet 2023.

Son règlement fixe souvent les teintes, les matériaux et la hauteur des clôtures : lisez-le avant de changer l’aspect de votre maison.

Aschères-le-Marché compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Halle (18e siècle) et Église Notre-Dame (13e-16e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie d’Aschères-le-Marché : 31 Grande-rue, 45170 Aschères-le-Marché · site de la commune

Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes

Les risques naturels à connaître à Aschères-le-Marché

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu à 2 reprises pour Aschères-le-Marché, dont la tempête de décembre 1999 reconnue dans presque toute la France : 2 fois pour des inondations ou des coulées de boue et une fois pour des mouvements de terrain. Le dernier épisode reconnu remonte à mai 2016 (inondations ou coulées de boue).

Autour de la mairie, la carte nationale classe le sol en exposition forte au retrait-gonflement des argiles. Ces sols bougent avec les saisons et peuvent fissurer les murs (réparation de fissure).

Côté eau, 2 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus (décembre 1999 et mai 2016). Voir aussi : eau dans la cave après la pluie.

19 cavités souterraines sont recensées sous la commune (14 cavités naturelles et 5 ouvrages souterrains). Une étude de sol est conseillée avant une extension ou une piscine.

Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : tassements de sol liés aux argiles, effondrement d’anciennes carrières souterraines et transport de matières dangereuses.

Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes

La commune et ses logements

Aschères-le-Marché s’étend sur 21 km², avec 55 habitants au km². Elle fait partie de la communauté de communes de la Forêt. Ville la plus proche : Orléans (24 km).

Le recensement (millésime 2023) compte environ 547 logements à Aschères-le-Marché, presque tous des maisons.

Plus de la moitié des résidences principales (54 %) ont été construites avant 1971, dont 42 % avant 1946.

84 % des ménages sont propriétaires de leur logement.

Pour le chauffage, l’électricité arrive en tête (37 % des résidences principales), devant le bois et les autres énergies (28 %) et le gaz de ville (26 %).

Ce que montrent les diagnostics énergétiques

L’ADEME a enregistré 101 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Aschères-le-Marché depuis juillet 2021.

  • Classe A : 2 %
  • Classe B : 2 %
  • Classe C : 19 %
  • Classe D : 35 %
  • Classe E : 21 %
  • Classe F : 11 %
  • Classe G : 11 %

22 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 23 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 35 % des cas, les murs dans 60 % des cas et les fenêtres dans 17 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 56 % des cas.

45 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Ces DPE portent sur les maisons vendues ou louées depuis 2021.

Vos travaux à Aschères-le-Marché

À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :

  • Isolation des combles perdus

    Isolation des combles jugée insuffisante dans 35 % des diagnostics de maisons de la commune.

  • VMC pour la maison

    Pas de ventilation mécanique dans 45 % des maisons diagnostiquées.

  • Enduit à la chaux

    42 % des résidences principales datent d’avant 1946 : un mur ancien se rénove avec un enduit qui laisse sortir l’humidité.

  • Fenêtres PVC

    Fenêtres jugées peu isolantes dans 17 % des diagnostics.

  • Recherche de fuite

    Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.

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Autour d’Aschères-le-Marché

Nos conseils pour les maisons de Beauce : toiture, façade, humidité, énergie, extérieurs, menuiseries.

Sources

Données publiques, consultées le 15 octobre 2026 : Géorisques · Géoportail de l’urbanisme · base Mérimée (monuments historiques) · Insee (recensement 2023) · ADEME (DPE depuis 2021) · Annuaire de l’administration · API Géo. Chiffres à l’échelle de la commune : votre maison peut être différente.