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Travaux de maison à Boncé (28150)

Boncé (28150), commune d’Eure-et-Loir de 212 habitants, en Beauce : règles d’urbanisme, monuments, risques naturels et état des logements, d’après les données publiques.

Choisir mes travaux
  • 98logements, dont 100 % de maisons
  • 57 %des résidences principales construites avant 1971
  • 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
  • Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
  • PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Urbanisme : ce qu’il faut vérifier avant vos travaux

Boncé a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version d’avril 2011.

Son règlement fixe souvent les teintes, les matériaux et la hauteur des clôtures : lisez-le avant de changer l’aspect de votre maison.

Mairie de Boncé : 9 rue de l’Église, 28150 Boncé

Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes

Les risques naturels à connaître à Boncé

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu à 2 reprises pour Boncé : une fois pour des inondations ou des coulées de boue, une fois pour la sécheresse et une fois pour des mouvements de terrain. Le dernier épisode reconnu est la tempête de décembre 1999, reconnue dans presque toute la France.

Autour de la mairie, la carte nationale classe le sol en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la commune a été reconnue une fois en catastrophe naturelle pour la sécheresse (1996). Ces sols bougent avec les saisons et peuvent fissurer les murs (réparation de fissure).

Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : transport de matières dangereuses.

Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes

La commune et ses logements

Boncé s’étend sur 9,0 km², avec 24 habitants au km². Elle fait partie de la communauté d’agglomération Chartres Métropole. Ville la plus proche : Chartres (15 km).

Le recensement (millésime 2023) compte environ 98 logements à Boncé, presque tous des maisons.

Plus de la moitié des résidences principales (57 %) ont été construites avant 1971, dont 39 % avant 1946.

95 % des ménages sont propriétaires de leur logement.

Pour le chauffage, l’électricité arrive en tête (43 % des résidences principales), devant le bois et les autres énergies (33 %) et le fioul (21 %).

Ce que montrent les diagnostics énergétiques

Seuls 20 diagnostics énergétiques de maisons ont été enregistrés à Boncé depuis juillet 2021 : trop peu pour dégager une tendance.

Vos travaux à Boncé

À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :

  • Isolation des combles perdus

    57 % des résidences principales datent d’avant 1971 : les combles sont souvent le premier poste à isoler.

  • Pompe à chaleur air-eau

    21 % des résidences principales se chauffent d’abord au fioul : une pompe à chaleur air-eau peut remplacer la chaudière.

  • Réparation de fissure de façade

    Sols argileux (exposition moyenne) et sécheresses reconnues : une fissure qui s’ouvre se fait examiner avant d’être rebouchée.

  • Enduit à la chaux

    39 % des résidences principales datent d’avant 1946 : un mur ancien se rénove avec un enduit qui laisse sortir l’humidité.

  • Recherche de fuite

    Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.

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Autour de Boncé

Nos conseils pour les maisons de Beauce : toiture, façade, humidité, énergie, extérieurs, menuiseries.

Sources

Données publiques, consultées le 15 octobre 2026 : Géorisques · Géoportail de l’urbanisme · Insee (recensement 2023) · ADEME (DPE depuis 2021) · Annuaire de l’administration · API Géo. Chiffres à l’échelle de la commune : votre maison peut être différente.