Travaux de maison à Louville-la-Chenard (28150)
Louville-la-Chenard (28150), commune d’Eure-et-Loir de 245 habitants, en Beauce : règles d’urbanisme, monuments, risques naturels et état des logements, d’après les données publiques.
- 146logements, dont 97 % de maisons
- 72 %des résidences principales construites avant 1971
- 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
- 23 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
- PLUirègles d’urbanisme en vigueur
Urbanisme : ce qu’il faut vérifier avant vos travaux
Les règles d’urbanisme de Louville-la-Chenard sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur de Beauce, dans sa version de juin 2026.
Son règlement fixe souvent les teintes, les matériaux et la hauteur des clôtures : lisez-le avant de changer l’aspect de votre maison.
Mairie de Louville-la-Chenard : 4 rue de la Mairie, 28150 Louville-la-Chenard
Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes
Les risques naturels à connaître à Louville-la-Chenard
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu à 2 reprises pour Louville-la-Chenard, dont la tempête de décembre 1999 reconnue dans presque toute la France : 2 fois pour des inondations ou des coulées de boue et une fois pour des mouvements de terrain. Le dernier épisode reconnu remonte à juillet 2001 (inondations ou coulées de boue).
Côté eau, 2 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus (décembre 1999 et juillet 2001). Voir aussi : eau dans la cave après la pluie.
10 cavités souterraines sont recensées sous la commune (8 cavités naturelles et 2 carrières). Une étude de sol est conseillée avant une extension ou une piscine.
Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : effondrement d’anciennes carrières souterraines, affaissement d’anciennes exploitations souterraines, effondrements de sol et transport de matières dangereuses.
Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes
La commune et ses logements
Louville-la-Chenard s’étend sur 20 km², avec 12 habitants au km². Elle fait partie de la communauté de communes Cœur de Beauce. Ville la plus proche : Chartres (26 km).
Le recensement (millésime 2023) compte environ 146 logements à Louville-la-Chenard, presque tous des maisons.
Le bâti ancien domine : 65 % des résidences principales datent d’avant 1946, et 72 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes de Beauce, où la part d’avant 1946 tourne autour de 36 %.
10 % des logements sont des résidences secondaires, 12 % sont vacants et 88 % des ménages sont propriétaires de leur logement.
Pour le chauffage, l’électricité arrive en tête (49 % des résidences principales), devant le bois et les autres énergies (23 %) et le fioul (23 %).
Ce que montrent les diagnostics énergétiques
L’ADEME a enregistré 35 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Louville-la-Chenard depuis juillet 2021.
23 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 18 % dans la plupart des communes de Beauce, et 26 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.
Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les murs dans 57 % des cas et les fenêtres dans 14 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).
Le confort d’été est jugé insuffisant dans 66 % des cas.
41 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).
Ces DPE portent sur les maisons vendues ou louées depuis 2021.
Vos travaux à Louville-la-Chenard
À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :
Isolation des combles perdus
72 % des résidences principales datent d’avant 1971 : les combles sont souvent le premier poste à isoler.
Pompe à chaleur air-eau
23 % des résidences principales se chauffent d’abord au fioul : une pompe à chaleur air-eau peut remplacer la chaudière.
VMC pour la maison
Pas de ventilation mécanique dans 41 % des maisons diagnostiquées.
Enduit à la chaux
65 % des résidences principales datent d’avant 1946 : un mur ancien se rénove avec un enduit qui laisse sortir l’humidité.
Recherche de fuite
Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.
Tous les travaux
- Toiture et couverture
- Façade et murs extérieurs
- Humidité et assainissement
- Énergie et isolation
- Aménagements extérieurs
- Menuiseries et fermetures
Trouver un artisan à Louville-la-Chenard
Autour de Louville-la-Chenard
Sources
Données publiques, consultées le 15 octobre 2026 : Géorisques · Géoportail de l’urbanisme · Insee (recensement 2023) · ADEME (DPE depuis 2021) · Annuaire de l’administration · API Géo. Chiffres à l’échelle de la commune : votre maison peut être différente.