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Travaux de maison à Boisville-la-Saint-Père (28150)

Boisville-la-Saint-Père (28150), commune d’Eure-et-Loir de 719 habitants, en Beauce : règles d’urbanisme, monuments, risques naturels et état des logements, d’après les données publiques.

Choisir mes travaux
  • 344logements, dont 98 % de maisons
  • 55 %des résidences principales construites avant 1971
  • 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
  • 30 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
  • PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Urbanisme : ce qu’il faut vérifier avant vos travaux

Boisville-la-Saint-Père a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juin 2012.

Son règlement fixe souvent les teintes, les matériaux et la hauteur des clôtures : lisez-le avant de changer l’aspect de votre maison.

Mairie de Boisville-la-Saint-Père : 1 rue du Stade, 28150 Boisville-la-Saint-Père · site de la commune

Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes

Les risques naturels à connaître à Boisville-la-Saint-Père

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu à 2 reprises pour Boisville-la-Saint-Père, dont la tempête de décembre 1999 reconnue dans presque toute la France : 2 fois pour des inondations ou des coulées de boue et une fois pour des mouvements de terrain. Le dernier épisode reconnu remonte à octobre 2024 (inondations ou coulées de boue).

Côté eau, 2 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus (décembre 1999 et octobre 2024). Voir aussi : eau dans la cave après la pluie.

8 cavités souterraines sont recensées sous la commune (8 cavités naturelles). Une étude de sol est conseillée avant une extension ou une piscine.

Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : effondrement d’anciennes carrières souterraines, affaissement d’anciennes exploitations souterraines, effondrements de sol et transport de matières dangereuses.

Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes

La commune et ses logements

Boisville-la-Saint-Père s’étend sur 25 km², avec 29 habitants au km². Elle fait partie de la communauté d’agglomération Chartres Métropole. Ville la plus proche : Chartres (20 km).

Le recensement (millésime 2023) compte environ 344 logements à Boisville-la-Saint-Père, presque tous des maisons.

Plus de la moitié des résidences principales (55 %) ont été construites avant 1971, dont 39 % avant 1946.

90 % des ménages sont propriétaires de leur logement.

Pour le chauffage, l’électricité arrive en tête (48 % des résidences principales), devant le bois et les autres énergies (30 %) et le fioul (19 %).

Ce que montrent les diagnostics énergétiques

L’ADEME a enregistré 70 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Boisville-la-Saint-Père depuis juillet 2021.

  • Classe A : 0 %
  • Classe B : 4 %
  • Classe C : 14 %
  • Classe D : 33 %
  • Classe E : 19 %
  • Classe F : 17 %
  • Classe G : 13 %

30 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 18 % dans la plupart des communes de Beauce, et 19 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 39 % des cas, les murs dans 51 % des cas et les fenêtres dans 14 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 52 % des cas.

44 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Ces DPE portent sur les maisons vendues ou louées depuis 2021.

Vos travaux à Boisville-la-Saint-Père

À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :

  • Isolation des combles perdus

    Isolation des combles jugée insuffisante dans 39 % des diagnostics de maisons de la commune.

  • Pompe à chaleur air-eau

    19 % des résidences principales se chauffent d’abord au fioul : une pompe à chaleur air-eau peut remplacer la chaudière.

  • VMC pour la maison

    Pas de ventilation mécanique dans 44 % des maisons diagnostiquées.

  • Enduit à la chaux

    39 % des résidences principales datent d’avant 1946 : un mur ancien se rénove avec un enduit qui laisse sortir l’humidité.

  • Recherche de fuite

    Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.

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Sources

Données publiques, consultées le 15 octobre 2026 : Géorisques · Géoportail de l’urbanisme · Insee (recensement 2023) · ADEME (DPE depuis 2021) · Annuaire de l’administration · API Géo. Chiffres à l’échelle de la commune : votre maison peut être différente.