Travaux de maison à Rahart (41160)

Rahart dispose d’une carte communale : elle délimite les terrains constructibles, et le règlement national d’urbanisme s’applique pour le reste, notamment l’aspect des constructions.

Mairie de Rahart : 5 place de l’Église, 41160 Rahart

Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu à 2 reprises pour Rahart, dont la tempête de décembre 1999 reconnue dans presque toute la France : une fois pour des inondations ou des coulées de boue, une fois pour la sécheresse et une fois pour des mouvements de terrain. Le dernier épisode reconnu remonte à juillet 2009 (sécheresse).

Autour de la mairie, la carte nationale classe le sol en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la commune a été reconnue une fois en catastrophe naturelle pour la sécheresse (2009). Ces sols bougent avec les saisons et peuvent fissurer les murs (réparation de fissure).

Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : tassements de sol liés aux argiles et transport de matières dangereuses.

Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes

Rahart s’étend sur 14 km², avec 21 habitants au km². Elle fait partie de la communauté d’agglomération Territoires Vendômois. Villes les plus proches : Vendôme (9 km) et Blois (37 km).

Le recensement (millésime 2023) compte environ 152 logements à Rahart, presque tous des maisons.

42 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 34 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir, où la part d’avant 1946 tourne autour de 46 %.

85 % des ménages sont propriétaires de leur logement.

Pour le chauffage, le bois et les autres énergies arrivent en tête (49 % des résidences principales), devant l’électricité (27 %) et le fioul (22 %).

Seuls 19 diagnostics énergétiques de maisons ont été enregistrés à Rahart depuis juillet 2021 : trop peu pour dégager une tendance.

À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :

• Pompe à chaleur air-eau

  22 % des résidences principales se chauffent d’abord au fioul : une pompe à chaleur air-eau peut remplacer la chaudière.

• Réparation de fissure de façade

  Sols argileux (exposition moyenne) et sécheresses reconnues : une fissure qui s’ouvre se fait examiner avant d’être rebouchée.

• Recherche de fuite

  Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.

Tous les travaux

• Toiture et couverture
• Façade et murs extérieurs
• Humidité et assainissement
• Énergie et isolation
• Aménagements extérieurs
• Menuiseries et fermetures

Trouver un artisan à Rahart

• Danzé 4 km
• Lisle 4 km
• Saint-Firmin-des-Prés 5 km
• Busloup 5 km
• Pezou 6 km
• La Ville-aux-Clercs 6 km
• Azé 6 km
• Saint-Ouen 7 km

Nos conseils pour les maisons du Dunois et de la vallée du Loir : toiture, façade, humidité, énergie, extérieurs, menuiseries.