Aménagements extérieurs dans le Dunois : murs, coteaux et bourgs
Dans le Dunois et la vallée du Loir, les jardins des bourgs sont souvent clos de murs en calcaire et en silex, les rues étroites imposent des portails qui n’empiètent pas sur la voie, et les coteaux du Loir accueillent des jardins en terrasses soutenus par des murs anciens. En fond de vallée, l’eau du sol et les crues de certaines communes riveraines comptent aussi. Voici les points à connaître pour aménager une terrasse, une clôture, un portail ou une allée.
Coteaux, vallée et plateau
Sur les coteaux, terrasses et jardins en pente reposent sur des murs de soutènement à surveiller et à drainer. En fond de vallée, l’eau du sol reste proche de la surface en hiver : terrasses et allées demandent un drainage et des revêtements perméables. Dans les communes riveraines couvertes par un plan de prévention du risque inondation, les remblais, les murets et les clôtures pleines peuvent être limités. Sur le plateau, c’est le vent qui sollicite les clôtures et les portails.
Murs anciens, portails et rues étroites
Les murs de clôture en calcaire et silex, coiffés de tuiles plates ou de pierres, se restaurent à la chaux. Dans les rues étroites de Châteaudun, Bonneval ou Cloyes, un portail coulissant ou ouvrant vers l’intérieur évite d’empiéter sur la voie publique. Aux abords des monuments protégés, le dessin, le matériau et la teinte des portails et clôtures visibles de la rue peuvent être encadrés par l’architecte des Bâtiments de France.
Pied des murs et revêtements
Les enrobés et les dalles collés contre les façades empêchent les pieds de murs de sécher et favorisent le salpêtre dans les maisons anciennes. Une bande de gravier le long des murs, des pavés à joints ouverts ou des graviers stabilisés laissent l’eau s’infiltrer. Les cours pavées anciennes se restaurent plutôt que de se recouvrir. Les terrasses s’éloignent légèrement de la façade ou s’accompagnent d’un caniveau qui recueille l’eau.
Par type de travaux
Terrasses et espaces détente
Dans le Dunois, les terrasses en pierre calcaire ou en dalles s’accordent aux maisons anciennes. En fond de vallée, un drainage sous la terrasse évite que l’eau ne stagne contre la façade et n’humidifie les murs du rez-de-chaussée.
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Pergolas, abris et carports
Dans les bourgs du Dunois, une pergola ou un abri visible de la rue peut être encadré aux abords des monuments. Une couverture en tuiles plates ou un bois de teinte sombre s’intègre mieux au bâti ancien que des matériaux brillants.
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Clôtures et murs de séparation
Les murs de clôture en calcaire et en silex des bourgs du Dunois se réparent à la chaux et se coiffent d’un chaperon. Un mur mitoyen se restaure en accord avec le voisin, qui en est copropriétaire, et les frais se partagent.
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Portails et accès maison
Dans les rues étroites des bourgs du Dunois, un portail coulissant ou ouvrant vers l’intérieur de la propriété évite d’empiéter sur la voie publique. Aux abords des monuments, son dessin, son matériau et sa teinte peuvent être encadrés.
Services : dépannage de portail motorisé, motorisation de portail, piliers de portail en béton, piliers de portail en pierre, portail battant, portail coulissant, portillon piéton assorti, interphone et visiophone d’entrée.
Allées, cours et sols extérieurs
Dans le Dunois, pavés calcaires et cours en gravier accompagnent le bâti ancien. Éviter un enrobé collé aux murs aide les pieds de façade à sécher et limite le salpêtre dans les pièces du rez-de-chaussée, fréquent dans les maisons anciennes.
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Petits travaux et murs de terrain
Sur les coteaux du Loir, terrasses et jardins en pente reposent souvent sur des murs de soutènement anciens. Leur restauration commence par le drainage à l’arrière et le contrôle de leur aplomb, puis le rejointoiement à la chaux.
Services : cuisine d’été et barbecue maçonné, dalle béton pour abri de jardin, enrochement de talus, escalier extérieur de jardin, mur de soutènement.
Nos conseils
- Dans une rue étroite, choisissez un portail coulissant ou ouvrant vers l’intérieur de la propriété.
- Laissez une bande de gravier entre une terrasse ou une allée et les murs anciens de la maison.
- Faites drainer l’arrière d’un mur de soutènement de coteau avant de le rejointoyer à la chaux.
- En zone inondable, vérifiez en mairie les règles sur les clôtures pleines et les remblais avant de commander.
Questions fréquentes
Un portail peut-il ouvrir sur le trottoir ?
En règle générale, un portail ne doit pas empiéter sur la voie publique en s’ouvrant. Dans les rues étroites des bourgs, on choisit donc un portail coulissant ou à battants ouvrant vers l’intérieur de la propriété, ce qui suppose une cour ou une allée assez profonde. Le plan local d’urbanisme peut aussi fixer des règles de recul et d’aspect.
Comment restaurer un mur de soutènement sur un coteau du Loir ?
Le maçon commence par vérifier l’aplomb du mur et l’écoulement de l’eau derrière lui. Il dégage si besoin l’arrière pour poser un drainage, rouvre ou crée des barbacanes, remonte les parties effondrées et rejointoie à la chaux. Un mur qui forme un ventre ou qui penche nettement peut demander l’avis d’un bureau d’études avant les travaux.
Pourquoi éviter un enrobé collé contre la façade ?
Un enrobé ou une dalle béton collés au mur empêchent l’humidité du sol de s’évaporer au pied de la façade : elle monte alors dans le mur, ce qui provoque salpêtre et peintures qui cloquent à l’intérieur. Une bande de gravier d’une largeur suffisante, ou un revêtement perméable, laisse le mur sécher tout en gardant un accès propre.
Les communes du secteur
Les artisans partenaires interviennent dans les communes du secteur, notamment à Châteaudun, Cloyes-les-Trois-Rivières, Bonneval, Beauce la Romaine, Saint-Ouen, Saint-Denis-Lanneray, Oucques La Nouvelle, Mondoubleau, Villemaury, La Ville-aux-Clercs.