Travaux de maison à Vouvray-sur-Huisne (72160)

Les règles d’urbanisme de Vouvray-sur-Huisne sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise, dans sa version de septembre 2025.

Son règlement fixe souvent les teintes, les matériaux et la hauteur des clôtures : lisez-le avant de changer l’aspect de votre maison.

Mairie de Vouvray-sur-Huisne : 9 rue Auguste-Boulard, 72160 Vouvray-sur-Huisne · site de la commune

Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu à 5 reprises pour Vouvray-sur-Huisne : 5 fois pour des inondations ou des coulées de boue et 3 fois pour des mouvements de terrain. Le dernier épisode reconnu est la tempête de décembre 1999, reconnue dans presque toute la France.

Autour de la mairie, la carte nationale classe le sol en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Ces sols bougent avec les saisons et peuvent fissurer les murs (réparation de fissure).

Côté eau, 5 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus (juillet 1983, juillet 1983, juillet 1983, juillet 1994 et décembre 1999). Une partie du territoire figure dans l’atlas des zones inondables de l’Huisne. Voir aussi : eau dans la cave après la pluie.

1 cavité souterraine est recensée sous la commune (1 carrière).

Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : crue lente de rivière.

Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes

Vouvray-sur-Huisne s’étend sur 3,3 km², avec 39 habitants au km². Elle fait partie de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise. Villes les plus proches : La Ferté-Bernard (13 km) et Nogent-le-Rotrou (33 km).

Le recensement (millésime 2023) compte environ 62 logements à Vouvray-sur-Huisne, presque tous des maisons.

Plus de la moitié des résidences principales (53 %) ont été construites avant 1971, dont 41 % avant 1946.

10 % des logements sont vacants et 82 % des ménages sont propriétaires de leur logement.

Pour le chauffage, le bois et les autres énergies arrivent en tête (51 % des résidences principales), devant l’électricité (33 %) et le fioul (12 %).

Seuls 9 diagnostics énergétiques de maisons ont été enregistrés à Vouvray-sur-Huisne depuis juillet 2021 : trop peu pour dégager une tendance.

À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :

• Isolation des combles perdus

  53 % des résidences principales datent d’avant 1971 : les combles sont souvent le premier poste à isoler.

• Eau dans la cave après la pluie

  Inondations reconnues sur la commune : une cave qui prend l’eau se traite à la source.

• Enduit à la chaux

  41 % des résidences principales datent d’avant 1946 : un mur ancien se rénove avec un enduit qui laisse sortir l’humidité.

• Recherche de fuite

  Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.

Tous les travaux

• Toiture et couverture
• Façade et murs extérieurs
• Humidité et assainissement
• Énergie et isolation
• Aménagements extérieurs
• Menuiseries et fermetures

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