Vitrier à Châteaudun (28200)

• 15 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 47 %des résidences principales construites avant 1971
• 60 %des logements sont des maisons
• 6 833logements, dont 60 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Les diagnostics énergétiques jugent les menuiseries peu isolantes pour 15 % des maisons diagnostiquées à Châteaudun : un vitrage plus performant suffit parfois, si le châssis est sain (passage au double vitrage).

Châteaudun compte environ 6 833 logements, dont 60 % de maisons. Les maisons d’avant 1971 (47 % des résidences principales ici) avaient en général du simple vitrage à l’origine, souvent remplacé depuis.

Les appartements représentent 40 % des logements : en copropriété, remplacer un vitrage visible de l’extérieur se fait dans le respect du règlement de copropriété.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux fenêtres jugées peu isolantes est de 4 % à La Chapelle-du-Noyer, 14 % à Saint-Denis-Lanneray, 7 % à Jallans et 16 % à Marboué (15 % ici).

Remplacer un vitrage à l’identique ne demande aucune formalité. Modifier une fenêtre ou une porte vitrée visible depuis la rue (dimensions, aspect) relève de la déclaration préalable.

Les règles d’urbanisme de Châteaudun sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Grand Châteaudun, dans sa version de juin 2026.

Châteaudun compte 59 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Ancienne chapelle dite Notre-Dame du Champdé (15e siècle), Château et ses abords (12e-16e siècles), Hôpital (18e-19e siècles) et 7 autres édifices. Inscrits : Ancien couvent des Cordeliers (15e siècle), Ancienne église Saint-Lubin (12e-15e siècles), Commanderie du Temple Notre-Dame-de-la-Boissière (13e siècle) et 46 autres édifices.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements visibles de menuiseries passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Châteaudun : 2 place du 18-Octobre, 28200 Châteaudun · site de la commune

Châteaudun (28200, 12 830 habitants) se trouve dans le Dunois. Votre demande part chez un vitrier partenaire qui intervient à Châteaudun et dans les communes voisines, comme La Chapelle-du-Noyer, Saint-Denis-Lanneray et Jallans : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Vitrier : les questions fréquentes

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